Vraag Makelaar Bob - Als ik een verhuurde woning op Bonaire koop, kan ik dan de huurovereenkomst opzeggen?
Bij het kopen of verkopen van een woning komt veel kijken, ook levert het de nodige vragen op. In deze rubriek ‘Vraag Makelaar Bob’ geeft vastgoedexpert Bob Bartikoski van REMAX Real Estate Bonaire antwoord op een vastgoedvraag van een lezer. In deze terugkerende rubriek vind je om de week antwoord op uiteenlopende vragen over vastgoed op Bonaire.
Vraag: Ik heb op Bonaire een woning gevonden die ik erg mooi vind, maar die is al voor langere tijd verhuurd. Kan ik de woning kopen en daarna beslissen of ik de huurder wil behouden of dat ik de woning zelf wil gebruiken?
Dit is een belangrijke vraag die je jezelf moet stellen voordat je een bod uitbrengt.
Wanneer je een woning koopt die voor langere tijd is verhuurd, kun je er over het algemeen niet vanuit gaan dat de huurovereenkomst eindigt wanneer de woning van eigenaar wisselt. In veel gevallen loopt de huurovereenkomst door en moet de nieuwe eigenaar de lopende huurverplichtingen overnemen.
Vraag daarom, voordat je een bod uitbrengt, om inzage in de huidige huurovereenkomst. Controleer de huurperiode, de maandelijkse huurprijs, de borgsom en de voorwaarden voor beëindiging van de overeenkomst. Het is ook belangrijk om te weten of de huurder op tijd betaalt en of er eventuele problemen zijn.
Als je van plan bent om zelf in de woning te gaan wonen of deze als vakantieverblijf te gebruiken, kan de bestaande huurovereenkomst van invloed zijn op jouw plannen. Als je de woning als investering koopt, kan het een voordeel zijn dat er al een goede huurder is.
Mijn advies: zorg dat je de inhoud van de huurovereenkomst goed begrijpt voordat je een bod uitbrengt. Laat bij twijfel jouw makelaar, een notaris of een advocaat deze samen met jou doornemen.
Bekijk hier ons volledige aanbod van woningen
REMAX Paradise Homes Bonaire
Wil je een woning kopen of verkopen op Bonaire, of heb je een vastgoedvraag voor Bob, mail hem dan op: info@bonairehomes.com
Bonaire: +599-717-7362.
Gratis vanuit de VS: 1-866-611-7362
Lees ook de vorige vragen aan Makelaar Bob
Alle vragen aan Bob vind je hier
