Vraag Makelaar Bob - Hoeveel onroerendgoedbelasting moet ik betalen als bewoner van Bonaire?
Bij het kopen of verkopen van een woning komt veel kijken, ook levert het de nodige vragen op. In deze rubriek ‘Vraag Makelaar Bob’ geeft vastgoedexpert Bob Bartikoski van REMAX Real Estate Bonaire antwoord op een vastgoedvraag van een lezer. In deze terugkerende rubriek vind je om de week antwoord op uiteenlopende vragen over vastgoed op Bonaire.
Vraag: Ik woon op Bonaire en heb een sedula. Ik ben eigenaar van het huis waarin ik woon, ik heb nog een woning die ik als investering verhuur en ik bezit ook een braakliggend perceel. Hoeveel onroerendgoedbelasting moet ik ongeveer betalen?
Goede vraag. Over het algemeen zijn er twee soorten onroerendgoedbelasting op Bonaire die van toepassing kunnen zijn, afhankelijk van het gebruik van het onroerend goed.
1. Jouw woning (hoofdverblijfplaats)
Omdat je een inwoner van Bonaire bent met een sedula en dit jouw hoofdverblijf is, betaal je grondbelasting.
-
Het huidige belastingtarief is 0,345% van de geschatte waarde van de woning.
-
Bijvoorbeeld: een woning met een waarde van $ 300.000 USD. De grondbelasting bedraagt dan $ 1.035 USD per jaar.
2. Jouw huurwoning (vastgoedbelasting)
Jouw investering valt onder de vastgoedbelasting.
-
Het huidige belastingtarief is 0,91% van de geschatte waarde van de woning
-
De eerste $ 70.000 USD van de geschatte waarde is vrijgesteld
-
Bijvoorbeeld: De waarde van het onroerend goed is $ 300.000 USD minus de vrijstelling van $ 70.000 USD = $ 230.000 USD belastbare waarde. De vastgoedbelasting bedraagt dan $ 2.093 USD per jaar
3. Jouw braakliggend perceel
Als het perceel onbebouwd is en je bent inwoner van Bonaire dan betaal je er geen belasting over.
Als je GEEN inwoner bent, betaal je vastgoedbelasting over de geschatte waarde van het perceel.
Alle belastingen zijn gebaseerd op de door de overheid vastgestelde waarde, die niet altijd gelijk is aan de marktwaarde.
Ik hoop dat dit helpt.
Bekijk hier ons volledige aanbod van woningen
REMAX Paradise Homes Bonaire
Wil je een woning kopen of verkopen op Bonaire, of heb je een vastgoedvraag voor Bob, mail hem dan op: info@bonairehomes.com
Bonaire: +599-717-7362.
Gratis vanuit de VS: 1-866-611-7362
Lees ook de vorige vragen aan Makelaar Bob
Alle vragen aan Bob vind je hier
