Vraag Makelaar Bob - Hoe verloopt het betalingsproces bij aankoop of verkoop van onroerend goed op Bonaire?
Bij het kopen of verkopen van een woning komt veel kijken, ook levert het de nodige vragen op. In deze rubriek ‘Vraag Makelaar Bob’ geeft vastgoedexpert Bob Bartikoski van REMAX Real Estate Bonaire antwoord op een vastgoedvraag van een lezer. In deze terugkerende rubriek vind je om de week antwoord op uiteenlopende vragen over vastgoed op Bonaire.
Vraag: Stel ik koop en/of verkoop onroerend goed op Bonaire. Kun je uitleggen hoe het betalingsproces via de notaris verloopt?
Wanneer je een woning koopt of verkoopt op Bonaire, verlopen alle betalingen via de derdenrekening van de notaris. De notaris moet zich aan de wet houden, waaronder de Wet op het financieel toezicht (WFT), om het proces veilig en legaal te laten verlopen.
Als koper moet je de notaris betalen vanuit jouw eigen bankrekening, dus op jouw eigen naam. Betalingen door een andere persoon of onder een andere naam kunnen niet worden geaccepteerd en worden teruggestort. Eventuele kosten als gevolg van een verkeerde of teruggestorte betaling zijn voor rekening van de persoon die de betaling heeft gedaan.
Als verkoper moet je een actieve bankrekening op jouw eigen naam hebben, zoals vermeld in de koopovereenkomst. De notaris kan de verkoopopbrengst alleen overmaken naar de bankrekening van de verkoper die in de koopovereenkomst staat vermeld en kan geen geld overmaken naar derden of naar andere rekeningen die niet op naam van de verkoper staan.
Deze regels lijken misschien streng, maar ze zijn erg belangrijk en zijn ingesteld om illegale witwaspraktijken tegen te gaan. Ze helpen de notaris om de wet na te leven, fouten te voorkomen en ervoor te zorgen dat zowel kopers als verkopers het juiste bedrag veilig ontvangen.
Bekijk hier ons volledige aanbod van woningen
REMAX Paradise Homes Bonaire
Wil je een woning kopen of verkopen op Bonaire, of heb je een vastgoedvraag voor Bob, mail hem dan op: info@bonairehomes.com
Bonaire: +599-717-7362.
Gratis vanuit de VS: 1-866-611-7362
Lees ook de vorige vragen aan Makelaar Bob
Alle vragen aan Bob vind je hier
